高倉の土地相場
埼玉県入間市高倉 | 30件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県入間市高倉の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価27.3万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大257%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が102,347円高くなります。
4m未満
3件
10万/坪
4〜6m
21件
12万/坪
6〜8m
3件
14万/坪
8m以上
3件
4万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価18万円で最も高く、ほぼ長方形（9万円）と比べて96%の差があります。
長方形
3件
18万/坪
ほぼ台形
4件
14万/坪
不整形
13件
11万/坪
ほぼ長方形
7件
9万/坪
道路の方位と坪単価
南東
9件
14万/坪
南西
3件
12万/坪
南
3件
11万/坪
北西
3件
11万/坪
東
4件
10万/坪
北東
4件
10万/坪
西
3件
10万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の87%が「住宅」目的です。
住宅
13件
その他
2件
平均坪単価
27.3万/坪
8.2万/㎡
平均価格
2,292万円
取引実績
30件
平均面積
103坪
339㎡
相場の動き
坪単価の推移
58万43万28万13万
200820132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2024年は坪50万円へ、16年間で+75.8%上昇（年平均+4.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,900万円
38坪〜（125㎡〜）
50.2万/坪
2023年第2四半期
1,200万円
51坪〜（170㎡〜）
23.3万/坪
2022年第4四半期
5,300万円
133坪〜（440㎡〜）
39.8万/坪
2022年第3四半期
1,300万円
47坪〜（155㎡〜）
27.7万/坪
2022年第3四半期
4,800万円
151坪〜（500㎡〜）
31.7万/坪
2022年第2四半期
2,300万円
106坪〜（350㎡〜）
21.7万/坪
2021年第4四半期
300万円
50坪〜（165㎡〜）
6.0万/坪
2021年第4四半期
3,800万円
133坪〜（440㎡〜）
28.6万/坪
2021年第1四半期
3,000万円
163坪〜（540㎡〜）
18.4万/坪
2020年第2四半期
1,500万円
484坪〜（1600㎡〜）
3.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
高倉は入間市内19地区中10位（上位47%）。
坪単価27.3万/坪。
1つ上の上藤沢とは7%の差。
中価格帯（8〜14位）
高倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市高倉５丁目４６２番１８ | 10.8万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 入間市 1600m |
| 入間市高倉３丁目１４５番３ | 9.8万/㎡ | +0.4% | 住宅 | 入間市 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）