扇台の一戸建て相場
埼玉県入間市扇台 | 126件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県入間市扇台の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.7万円（成約126件、前年比+9.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
6件
1,896万
80〜100㎡
71件
2,993万
100〜120㎡
40件
3,597万
120〜150㎡
3件
3,297万
150㎡以上
4件
10,756万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大53%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
55件
3,067万
6〜8m
34件
3,745万
8m以上
13件
4,695万
平均㎡単価
19.7万/㎡
前年比 ▲9.5%
平均価格
2,796万円
取引実績
126件
平均面積
146㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万25万20万15万10万
22万
22万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
18
築11-15年
18
築16-20年
20
築21-25年
15
築26-30年
10
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,971万円
18件
３ＬＤＫ
2,767万円
12件
４ＤＫ
1,200万円
3件
５ＬＤＫ
2,650万円
2件
２ＬＤＫ
2,800万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,100万円
200㎡〜
・４ＬＤＫ
15.5万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
21.6万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5万/㎡
2026年第1四半期
3,400万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
28.3万/㎡
2026年第1四半期
3,900万円
205㎡〜
・３ＬＤＫ
19.0万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
19.2万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
25.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
扇台は入間市内21地区中8位（上位62%）。
単価19.7万/㎡。
1つ上の久保稲荷とは0%の差。
中価格帯（8〜14位）
扇台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市扇台４丁目６９２番５ | 11.1万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 入間市 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）