クレセント東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪3丁目6-2 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、13年間で56.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均1,309万円です。4LDKが最も高く平均1,327万円、3LDKは平均1,309万円です。
3LDK
1,309万
27件
4LDK
1,327万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 1,309万 | 958万 | 2,290万 |
| 4LDK | 2件 | 1,327万 | 1,264万 | 1,390万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
23.1万/㎡
4-7階
23件
20.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市西大輪3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.65m² ～ 71.33m² |
| 分譲会社 | 秋山建設 |
| 施工会社 | 秋山建設 |
| 管理会社 | アキシム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
東鷲宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
久喜市小学校・中学校学区
中学校
久喜市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレセント東鷲宮 | 1995 | 38戸 | 32.1万 | 2,290万 |
| サンデュエル東鷲宮 | 2005 | 47戸 | 27.7万 | 1,580万 |
| アパガーデン東鷲宮 | 2006 | 194戸 | 40.9万 | 3,680万 |
| チサンマンション東鷲宮 | 1990 | 31戸 | 23.6万 | 1,550万 |
| 東鷲宮ウエストハイツ３号棟 | 1992 | 36戸 | 16.7万 | 1,680万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－６号棟 | 1989 | 20戸 | 15.1万 | 1,380万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-１号棟 | 1990 | 150戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２ | 1990 | 150戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| 東鷲宮ウエストハイツ４号棟 | 1992 | 35戸 | 15.7万 | 1,580万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-２号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-５号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.3万 | 20.8万 | 19.6万 | 19.9万 | 20.3万 | 23.8万 | 22.5万 | 32.1万 |
| 4LDK | 23.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.11万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.93万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.71万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.95万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.43万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.09万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.33万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.93万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.09万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.93万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.09万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.18万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.49万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.96万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.36万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.56万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.36万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.3万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.83万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.83万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,240万 | 17.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,122円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。