メゾン東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪5丁目8-3 | 築32年 | 10戸
賃料の推移
6万5万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の57,000円から2023年には52,000円へ、8.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の52%・15件）で、平均1,189万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,189万円、３ＬＤＫは平均1,066万円です。
３ＬＤＫ
1,066万
14件
４ＬＤＫ
1,189万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,066万 | 462万 | 2,400万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 1,189万 | 840万 | 1,451万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市西大輪5丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東鷲宮駅
宇都宮線
🚉
徒歩35分
鷲宮駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
久喜市立桜田小学校
中学校
久喜市立鷲宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン東鷲宮 | 1994 | 10戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１４号棟 | 1989 | 30戸 | 16.8万 | 1,690万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟 | 1989 | 16戸 | - | - |
| ライオンズマンション東鷲宮 | 1990 | 38戸 | 12.0万 | 520万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１３号棟 | 1989 | 40戸 | 14.4万 | 1,450万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟 | 1989 | 20戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン 駅前プラザ４ | 1989 | 159戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１ | 1988 | 30戸 | 16.1万 | 1,300万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－６号棟 | 1989 | 30戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－５号棟 | 1989 | 20戸 | 15.5万 | 1,199万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－４号棟 | 1989 | 30戸 | 19.3万 | 1,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の65%）で、平均月額53,467円。3DKなら月額53,467円が相場です。
2LDK
53,000〜57,000円
54,875円
3DK
51,000〜57,000円
53,467円
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 52,000円 | 997円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 51,000円 | 978円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 51,000円 | 978円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,054円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,073円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 52,000円 | 997円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 51,000円 | 978円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 52,000円 | 997円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,073円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,054円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,054円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,073円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,093円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,093円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,093円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。