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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟

埼玉県久喜市桜田4丁目2-1 | 築37年 | 40戸

推定相場
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟
最新データ
2022年10月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均(14.1万円)を1.9%上回って、久喜市全体の平均(20.3万円)より29.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
2017201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.3万/㎡から2022年は14.4万/㎡へ、5年間で0.7%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・27件)で、平均1,121万円です。4LDKが最も高く平均1,230万円、4LDKは平均1,056万円です。
4LDK
26件
1,056万
3LDK
27件
1,121万
4LDK
7件
1,230万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 26件 1,056万 257万 1,554万
3LDK 27件 1,121万 616万 1,772万
4LDK 7件 1,230万 951万 1,422万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.3万円で、1-2階(14.0万円)と比べて0.3万円(+2.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
14万/㎡
5件
3階以上
14.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県久喜市桜田4丁目2-1
築年月1989年3月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積93.87m² ~ 100.86m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東鷲宮駅
宇都宮線
徒歩5分

学区情報

小学校
久喜市立桜田小学校
中学校
久喜市立鷲宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 1989 40戸 14.4万 1,450万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ12号棟 1989 20戸 - -
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 1989 30戸 16.8万 1,690万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ15号棟 1989 16戸 - -
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟 1990 40戸 11.2万 1,090万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟 1988 176戸 - -
東鷲宮ニュータウン 駅前プラザ4 1989 159戸 - -
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1 1988 30戸 16.1万 1,300万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-6号棟 1989 30戸 - -
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟 1989 20戸 15.5万 1,199万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟 1989 30戸 19.3万 1,490万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202022
4LDK 14.3 14.2 12.7 14.4
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 低層 4LDK 100㎡〜 1,450万 14.38万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 100㎡〜 1,280万 12.69万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 100㎡〜 1,450万 14.38万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 100㎡〜 1,580万 15.67万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 100㎡〜 1,280万 12.69万/㎡
2017年8月 高層 4LDK 100㎡〜 1,490万 14.78万/㎡
2017年11月 高層 4LDK 100㎡〜 1,390万 13.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。