東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１
埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 | 築38年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買36件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（15.0万円）を7.5%上回って、久喜市全体の平均（20.3万円）より20.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は16.2万/㎡へ、12年間で5.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均1,107万円です。2LDKが最も高く平均1,198万円、4LDKは平均1,059万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,198万 |
1,096万 |
1,300万 |
| 3LDK |
25件 |
1,107万 |
505万 |
1,680万 |
| 4LDK |
6件 |
1,059万 |
703万 |
1,533万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.98m² ～ 94.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.5万 |
- |
- |
- |
16.1万 |
| 3LDK |
14.5万 |
14.1万 |
12.8万 |
16.2万 |
19.6万 |
14.3万 |
17.7万 |
- |
| 4LDK |
14.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
16.15万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.74万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.29万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.29万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
16.03万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.16万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.59万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.66万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,199万 |
15.54万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.57万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.8万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.1万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.75万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,070万 |
13.29万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
13.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,350万 |
14.32万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
13.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
990万 |
10.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
799万 |
8.57万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,040万 |
13.46万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.38万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
13.92万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.41万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.67万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.36万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
15.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
68,000円 |
880円/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
70,000円 |
906円/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
970円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。