東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟
埼玉県久喜市桜田4丁目1-1 | 築36年 | 40戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均（14.1万円）より20.7%低く、久喜市全体の平均（20.3万円）より45.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の11.6万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、6年間で3.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・28件）で、平均1,121万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,121万円、4LDKは平均991万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
26件 |
1,056万 |
257万 |
1,554万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
1,121万 |
616万 |
1,772万 |
| 4LDK |
5件 |
991万 |
855万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田4丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
11.6万 |
13.9万 |
11.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.19万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
13.9万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
12.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
950万 |
10.24万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。