上尾第１アゼリアハイツ
埼玉県上尾市本町3丁目2-6 | 築47年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.6万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、8年間で20.3%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では59.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均937万円です。1Rが最も高く平均1,179万円、1DKは平均574万円です。
２ＬＤＫ
785万
5件
３ＬＤＫ
937万
17件
１ＬＤＫ
857万
3件
1R
1,179万
2件
1DK
574万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 785万 | 315万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 937万 | 420万 | 1,590万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 857万 | 804万 | 964万 |
| 1R | 2件 | 1,179万 | 1,120万 | 1,238万 |
| 1DK | 2件 | 574万 | 353万 | 794万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町3丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 21.60m² ～ 47.94m² |
| 施工会社 | 岩月建築設計事務所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上尾第１アゼリアハイツ | 1979 | 15戸 | 9.2万 | 380万 |
| コープ野村上尾 | 1981 | 20戸 | 12.8万 | 850万 |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 2002 | 61戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| ファミール上尾弐番館 | 1999 | 68戸 | 42.9万 | 2,890万 |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 2023 | 43戸 | 99.0万 | 6,850万 |
| ルミネンス上尾 | 1978 | 16戸 | 14.7万 | 300万 |
| プレシス上尾 | 2014 | 44戸 | 60.4万 | 3,980万 |
| クリオ上尾壱番館 | 1990 | 21戸 | 43.1万 | 3,198万 |
| ステイツ上尾 | 1992 | 56戸 | 40.0万 | 2,980万 |
| ルネサンス上尾 | 2008 | 43戸 | 48.9万 | 3,180万 |
| タワーテラス上尾 | 2006 | 72戸 | 59.7万 | 4,180万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 11.6万 | - | - | - | - | 20.3万 | - |
| 1R | - | - | - | 22.6万 | 22.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.23万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 880万 | 20.31万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 22.61万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 22.61万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 40㎡〜 | 530万 | 12.23万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3K | 30㎡〜 | 380万 | 11.58万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 250万 | 11.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。