クリオ上尾壱番館
埼玉県上尾市仲町1丁目7-13 | 築36年 | 21戸
最新データ
2023年8月
売買16件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は43.1万円。周辺エリア平均（44.8万円）より3.8%低く、上尾市全体の平均（28.8万円）を49.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2023年は38.9万/㎡へ、10年間で74.4%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,211万 |
1,006万 |
3,133万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市仲町1丁目7-13 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.00m² ～ 75.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ上尾壱番館 |
1990 |
21戸 |
43.1万 |
3,198万 |
| ステイツ上尾 |
1992 |
56戸 |
40.0万 |
2,980万 |
| ローヤルシティ上尾仲町 |
2008 |
28戸 |
47.1万 |
3,380万 |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT |
2023 |
43戸 |
99.0万 |
6,850万 |
| ダイアパレス上尾 |
1987 |
41戸 |
40.2万 |
3,390万 |
| クラードゥレーヴ上尾 |
2024 |
28戸 |
72.3万 |
3,870万 |
| リッシェル上尾 |
1982 |
83戸 |
34.4万 |
2,980万 |
| エスカイア上尾 |
1981 |
23戸 |
15.4万 |
570万 |
| アリコベール上尾サロン館 |
1983 |
30戸 |
38.6万 |
3,180万 |
| コスモ上尾アスティオンフォート |
2002 |
61戸 |
45.0万 |
3,480万 |
| 緑隣館西 |
1997 |
20戸 |
23.4万 |
1,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
32.9万 |
28.2万 |
29.0万 |
38.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
43.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.52万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
43.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
34.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.63万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
26.97万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.56万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.62万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.93万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
21.58万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,461円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。