春野のマンション相場
埼玉県さいたま市見沼区春野 | 178件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県さいたま市見沼区春野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.8万円（成約178件、前年比+8.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.4万円に対し、築30年は17.0万円。築年による価格差は最大39%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
21.4万/㎡
築10年
22件
23.6万/㎡
築15年
37件
22.2万/㎡
築20年
48件
19.9万/㎡
築25年
40件
19.0万/㎡
築30年
25件
17.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（75件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,657万円。
４ＬＤＫ
61件
1,855万円
２ＬＤＫ
18件
1,426万円
３ＬＤＫ
75件
1,776万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
8件
2,061万円
１ＬＤＫ
5件
1,040万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
1,657万円
平均㎡単価
16.8万/㎡
前年比 ▲8.3%
平均価格
1,451万円
取引実績
178件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.9万円から2026年は㎡22.4万円へ、18年間で+41.0%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
17
築11-15年
18
築16-20年
17
築21-25年
17
築26-30年
16
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,486万円
75件
４ＬＤＫ
1,527万円
61件
２ＬＤＫ
1,147万円
18件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,750万円
8件
１ＬＤＫ
1,010万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,270万円
5件
５ＬＤＫ
1,400万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
1件
２ＬＫ＋Ｓ
1,100万円
1件
１ＤＫ
640万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
15.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
築改装済み年・
105㎡〜
・３ＬＤＫ
27.6万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
16.8万/㎡
2025年第4四半期
1,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
14.3万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
14.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春野のマンション一覧（16棟）
アーバンみらい東大宮
築25年
| 14階建
| 1000戸
1,300万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買338件
プロムナード大宮春野
築29年
| 8階建
| 569戸
3,080万円
直近売出価格
30.6万/㎡
㎡単価
売買143件
プロムナード大宮春野B地区
築21年
| 9階建
| 113戸
2,690万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買69件
プロムナード大宮春野A－2番館
築32年
| 地下1階付6階建
| 46戸
2,290万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買29件
アーバンみらい東大宮東二番街9－3号棟
築25年
| 14階建
| 48戸
1,890万円
直近売出価格
28.0万/㎡
㎡単価
売買23件
プロムナード大宮春野B－2番館
築21年
| 9階建
| 62戸
2,480万円
直近売出価格
29.7万/㎡
㎡単価
売買20件
アーバンみらい東大宮東二番街8－2号棟
築32年
| 9階建
| 50戸
1,480万円
直近売出価格
14.9万/㎡
㎡単価
売買5件
アーバンみらい
築35年
| 9階建
| 1169戸
1,870万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買2件
アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9
築25年
| 10階建
| 28戸
1,490万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買1件
プロムナード大宮春野Bの1番館
売買0件
アーバンみらい東大宮東二番街第9ー4ー1号棟
売買0件
アーバンみらい東大宮東三番街
築35年
| 11階建
売買0件
アーバンみらい東三番街
築33年
| 14階建
売買0件
アーバンみらい東大宮東二番街第9-3号棟
築25年
| 14階建
売買0件
プロムナード大宮春野B棟壱番館
築29年
| 8階建
売買0件
コスモ大宮春野ガーデンパークス
築23年
| 9階建
| 124戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
春野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
プロムナード大宮春野B1番館
市場環境（さいたま市見沼区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,129人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得447万円（さいたま市全体、全国平均の1.14倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 161,131 | - |
| 2017 | 162,046 | - |
| 2019 | 163,289 | +888 |
| 2021 | 164,808 | +1,667 |
| 2023 | 165,105 | +1,009 |
| 2024 | 165,465 | +1,291 |
所得: 平均447万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-4.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市見沼区のマンションマップ
さいたま市見沼区内のエリアランキング
春野はさいたま市見沼区内12地区中8位（上位33%）。
単価16.8万/㎡。
1つ上の新堤とは5%の差。