ハイマート大宮Ｂ棟（築52年・㎡単価9.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	500万	367万	633万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市西区高木349-7
築年月	1974-11（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	46.68m² ～ 55.68m²
分譲会社	浅沼興産
施工会社	浅沼組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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指扇駅

JR埼京線 / JR川越線

徒歩17分

学区情報

小学校

さいたま市西区小学校・中学校学区

中学校

さいたま市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイマート大宮Ｂ棟	1974	40戸	17.6万	980万
ハイマート大宮	1974	100戸	9.4万	500万
ハイマート大宮Ａ棟	1974	30戸	9.4万	500万
ハイマート大宮Ｃ棟	1974	30戸	27.4万	1,280万
ライオンズマンション大宮指扇参番館	1986	131戸	17.1万	1,200万
ライオンズマンション大宮指扇	1986	460戸	32.4万	2,280万
ライオンズマンション大宮指扇弐番館	1986	148戸	22.5万	1,580万
ルピアコート西大宮	2018	-	-	-
指扇マンション	1973	12戸	9.9万	490万
ユーアイコーポ大宮指扇第１	1996	119戸	33.2万	1,890万
指扇ホームズ	1993	44戸	21.8万	4,180万

さいたま市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,638円	366
1DK/1LDK	8.7万円	2,282円	323
2K/2DK	6.0万円	1,409円	84
2LDK	9.0万円	1,568円	256
3LDK+	7.5万円	1,269円	77

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022
2LDK	9.2万	17.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	17.6万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	490万	9.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	57,000円	1,024円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。