ハイマート大宮Ａ棟
埼玉県さいたま市西区高木349 | 築52年 | 30戸
間取り別の売買相場
3DK
404万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 404万 | 307万 | 500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区高木349 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-11（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.39m² ～ 55.68m² |
| 分譲会社 | 浅沼興産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩17分
指扇駅
JR埼京線 / JR川越線
学区情報
小学校
さいたま市西区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイマート大宮Ａ棟 | 1974 | 30戸 | 9.4万 | 500万 |
| ハイマート大宮 | 1974 | 100戸 | 9.4万 | 500万 |
| ハイマート大宮Ｃ棟 | 1974 | 30戸 | 27.4万 | 1,280万 |
| ハイマート大宮Ｂ棟 | 1974 | 40戸 | 17.6万 | 980万 |
| ライオンズマンション大宮指扇参番館 | 1986 | 131戸 | 17.1万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 1986 | 460戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション大宮指扇弐番館 | 1986 | 148戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| ルピアコート西大宮 | 2018 | - | - | - |
| 指扇マンション | 1973 | 12戸 | 9.9万 | 490万 |
| 指扇ホームズ | 1993 | 44戸 | 21.8万 | 4,180万 |
| ユーアイコーポ大宮指扇第１ | 1996 | 119戸 | 33.2万 | 1,890万 |
さいたま市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,638円 | 366 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,282円 | 323 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,409円 | 84 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,568円 | 256 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,269円 | 77 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 9.4万 | - | 9.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.37万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。