デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ | 築7年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2019 | - | - | - |
| ルピアコート西大宮 | 2018 | - | - | - |
| センチュリー西大宮 | 2023 | - | - | - |
| リバーコープ三橋 | 2002 | 11戸 | 32.8万 | 1,780万 |
| ハイマート大宮 | 1974 | 100戸 | 9.4万 | 500万 |
| ハイマート大宮Ａ棟 | 1974 | 30戸 | 9.4万 | 500万 |
| ハイマート大宮Ｃ棟 | 1974 | 30戸 | 27.4万 | 1,280万 |
| ハイマート大宮Ｂ棟 | 1974 | 40戸 | 17.6万 | 980万 |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 2019 | - | - | - |
| ライオンズマンション大宮指扇参番館 | 1986 | 131戸 | 17.1万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 1986 | 460戸 | 32.4万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 70.19㎡ | 53.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,980万円 | 67.15㎡ | 59.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,580万円 | 82.14㎡ | 55.8万円 | 4LDK | - | 南東 |
さいたま市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,638円 | 366 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,282円 | 323 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,409円 | 84 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,568円 | 256 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,269円 | 77 |