うらわイーストシティみずき街５号棟
埼玉県さいたま市緑区��浦和2丁目67-5 | 築36年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23万/㎡から2020年は25.3万/㎡へ、4年間で10.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,830万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,830万 | 2,455万 | 3,128万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-2階（21.8万円）と比べて3.5万円（+16.1%）高くなっています。
1-2階
4件
21.8万/㎡
3階以上
6件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区��浦和2丁目67-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 86.51m² ～ 103.36m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
東浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
さいたま市立向小学校
中学校
さいたま市立尾間木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| うらわイーストシティみずき街５号棟 | 1990 | 34戸 | 25.3万 | 2,190万 |
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 1998 | 68戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| メゾン浦和３ | 1994 | 54戸 | 25.9万 | 1,860万 |
| ビューパレー浦和 | 1989 | 49戸 | 27.4万 | 1,899万 |
| セザール浦和 | 1990 | - | - | - |
| エンゼルハイム浦和花月 | 1989 | - | - | - |
| コスモウィングス浦和原山 | 1988 | - | - | - |
| ライオンズマンション浦和第６ | 1992 | 38戸 | 41.1万 | 2,290万 |
| 藤和浦和コープ | 1982 | 34戸 | 31.1万 | 2,530万 |
| ユニーブル東浦和ファインプレイス | 2007 | - | - | - |
| コスモ浦和原山センターウィング | 1990 | 19戸 | 20.6万 | 1,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.9万 | 21.3万 | 25.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,790万 | 27万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.32万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.48万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.32万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,270万 | 21.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.16万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。