ルピアグランデ浦和美園
埼玉県さいたま市岩槻区美園東１丁目１－１－１ | 築6年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東１丁目１－１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピアグランデ浦和美園 | 2020 | - | - | - |
| ウェリス浦和美園サウステラス | 2016 | - | - | - |
| ウエリス浦和美園サウステラス | 2016 | - | - | - |
| ウエリス浦和美園ノーステラス | 2018 | - | - | - |
| センターフィールド浦和美園1番街フロントランド | 2007 | - | - | - |
| プレシス浦和美園 | 2024 | 59戸 | 85.1万 | 5,180万 |
| センターフィールド浦和美園2番街ミッドランド | 2007 | - | - | - |
| センターフィールド浦和美園3番館 | 2007 | - | - | - |
| センターフィールド浦和美園参番街ガーデンランド | 2007 | - | - | - |
| ドルフィーノ浦和美園 | 2015 | 63戸 | 61.8万 | 4,180万 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 2013 | 34戸 | 46.6万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.61㎡ | 63.4万円 | 3LDK | - | - |
| 4,580万円 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,680万円 | 73.74㎡ | 63.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,780万円 | 71.4㎡ | 66.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,080万円 | 78.54㎡ | 64.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,180万円 | 73.74㎡ | 70.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 5,280万円 | 78.54㎡ | 67.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
さいたま市岩槻区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,564円 | 290 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,716円 | 87 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,435円 | 80 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,353円 | 94 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,260円 | 53 |