南銀プラザ
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目43-7 | 築41年 | 16戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,667〜56,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。
間取り別の売買相場
STUDIO
971万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| STUDIO | 2件 | 971万 | 956万 | 986万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目43-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
大宮駅
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学区情報
小学校
さいたま市立大宮小学校
中学校
さいたま市立大宮東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南銀プラザ | 1985 | 16戸 | 35.2万 | 630万 |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 2006 | 61戸 | 74.4万 | 4,250万 |
| 日神パレステージ大宮中央 | 2005 | 79戸 | 91.2万 | 6,498万 |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 2000 | 30戸 | 78.6万 | 4,570万 |
| ルピアコート大宮ザヴィスタ | 2025 | 57戸 | - | - |
| ザ・大宮タワーズイースト | 2008 | 238戸 | 129.4万 | 12,400万 |
| ザ・大宮タワーズウエスト | 2008 | 125戸 | 86.6万 | 6,480万 |
| 吉敷マンション | 1978 | 8戸 | - | - |
| ザ・パークハウス大宮 | 2017 | 90戸 | 124.8万 | 8,480万 |
| プラウド大宮桜木町 | 2023 | 53戸 | 126.5万 | 8,480万 |
| クリーンハイツ大宮 | 1981 | 16戸 | 41.0万 | 2,490万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | STUDIO | 15㎡〜 | 630万 | 35.18万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | STUDIO | 15㎡〜 | 650万 | 36.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の74%）で、平均月額53,647円。1Rなら月額55,000円が相場です。
ワンルーム
50,000〜65,000円
53,647円
1R
50,000〜60,000円
55,000円
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,712円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,712円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,712円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,547円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,712円/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,222円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,093円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。