メゾン浦和2
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目3-8 | 築39年 | 42戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 53.77m² ～ 71.00m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市立谷田小学校
中学校
さいたま市立大谷場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン浦和2 | 1987 | 42戸 | - | - |
| 浦和太田窪パークホームズ | 1994 | 32戸 | 50.0万 | 2,580万 |
| ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 2019 | - | - | - |
| 浦和太田窪団地 | 1969 | 30戸 | 25.7万 | 1,299万 |
| パークポイント浦和 | 1986 | 17戸 | 31.8万 | 1,600万 |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 1996 | 96戸 | 56.5万 | 3,390万 |
| 浦和草芳館 | 1990 | 15戸 | 38.8万 | 2,398万 |
| コスモ浦和太田窪 | 1988 | 16戸 | 32.4万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション浦和東 | 1989 | 18戸 | 38.7万 | 2,400万 |
| ガーデン浦和 | 1986 | 27戸 | 38.0万 | 2,550万 |
| レジデンス浦和 | 1990 | 20戸 | - | - |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |