富田第二住宅６０号棟
大阪府高槻市牧田町13-60 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.9万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、8年間で25.6%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・15件）で、平均1,228万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,228万円、3DKは平均644万円です。
２ＬＤＫ
870万
12件
４ＬＤＫ
960万
2件
３ＬＤＫ
1,228万
15件
３ＤＫ
678万
7件
２ＤＫ
925万
2件
3DK
644万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 870万 | 380万 | 2,143万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 960万 | 820万 | 1,100万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,228万 | 656万 | 1,806万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 678万 | 234万 | 910万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 925万 | 608万 | 1,241万 |
| 3DK | 5件 | 644万 | 450万 | 898万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町13-60 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 48.94m² ～ 48.94m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
学区情報
小学校
高槻市立玉川小学校
中学校
高槻市立柳川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富田第二住宅６０号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| 富田第二住宅６４号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| 富田第二住宅６５棟 | 1971 | - | 13.3万 | 650万 |
| 富田第二住宅71号棟 | 1971 | 35戸 | 5.5万 | 270万 |
| さんくれーる高槻Ｂ棟 | 1974 | 160戸 | - | - |
| さんくれーる高槻Ｃ棟 | 1974 | - | 19.7万 | 1,580万 |
| さんくれーる高槻Ｄ棟 | 1974 | 160戸 | 33.0万 | 2,390万 |
| マンション川添 | 1972 | 30戸 | 13.0万 | 650万 |
| 白川高層住宅5棟 | 1981 | - | 23.9万 | 1,690万 |
| 白川高層住宅１０号棟 | 1982 | 40戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| 白川高層住宅４号棟 | 1989 | 92戸 | 19.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 15.9万 | 12.0万 | 9.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.81万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 13.9万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.81万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。