さんくれーる高槻Ｄ棟
大阪府高槻市牧田町15-1 | 築52年 | 160戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（15.9万円）を107.7%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）より23.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.9万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、8年間で21.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均1,242万円です。3LDKが最も高く平均1,672万円、３ＤＫは平均631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
9件 |
631万 |
234万 |
910万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
945万 |
380万 |
2,143万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
1,242万 |
656万 |
1,806万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
925万 |
608万 |
1,241万 |
| 3LDK |
6件 |
1,672万 |
1,150万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 160戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.54m² ～ 72.54m² |
|---|
| 分譲会社 | フジタ工業 城東土地 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
23.2万 |
24.5万 |
15.9万 |
26.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.95万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.16万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。