富田第二住宅71号棟

大阪府高槻市牧田町 | 築55年 | 35戸

推定相場

富田第二住宅71号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・15件）で、平均1,267万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,267万円、3DKは平均295万円です。

２ＬＤＫ

14件

950万

３ＬＤＫ

15件

1,267万

３ＤＫ

8件

693万

２ＤＫ

2件

954万

3DK

2件

295万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	14件	950万	392万	2,210万
３ＬＤＫ	15件	1,267万	677万	1,862万
３ＤＫ	8件	693万	242万	938万
２ＤＫ	2件	954万	627万	1,280万
3DK	2件	295万	270万	320万

物件概要

所在地	大阪府高槻市牧田町
築年月	1971-01（築55年）
階建て	5階建
総戸数	35戸

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

学区情報

小学校

高槻市小学校・中学校学区

中学校

高槻市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
富田第二住宅71号棟	1971	35戸	5.5万	270万
富田第二住宅６４号棟	1971	30戸	11.9万	580万
富田第二住宅６０号棟	1971	30戸	11.9万	580万
富田第二住宅６５棟	1971	-	13.3万	650万
白川高層住宅5棟	1981	-	23.9万	1,690万
白川高層住宅１０号棟	1982	40戸	20.6万	1,680万
白川高層住宅９号棟	1982	46戸	30.0万	2,550万
ステイツ高槻玉川新町	1996	-	-	-
マンション川添	1972	30戸	13.0万	650万
さんくれーる高槻Ｂ棟	1974	160戸	-	-
さんくれーる高槻Ｃ棟	1974	-	19.7万	1,580万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
270万円	48.94㎡	5.5万円	3DK	-	南
320万円	48.94㎡	6.5万円	3DK	-	南

高槻市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,338円	2,426
1DK/1LDK	7.3万円	1,969円	978
2K/2DK	5.6万円	1,383円	781
2LDK	8.5万円	1,548円	1,048
3LDK+	8.4万円	1,314円	734

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3DK	45㎡〜	270万	5.52万/㎡
2026年3月	中層	3DK	45㎡〜	320万	6.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。