白川高層住宅１０号棟
大阪府茨木市白川3丁目1-10 | 築44年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（23.6万円）より12.8%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）より51.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.2万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、4年間で15.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,942万円です。2SLDKが最も高く平均2,090万円、3LDKは平均1,942万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,090万 |
1,580万 |
2,600万 |
| 3LDK |
8件 |
1,942万 |
1,680万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.85m² ～ 85.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.2万 |
23.3万 |
23.6万 |
| 2SLDK |
- |
30.3万 |
19.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.59万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.61万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.32万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.59万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
19.24万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
19.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。