白川高層住宅１号棟
大阪府茨木市白川3丁目1-1 | 築42年 | 54戸
最新データ
2026年1月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（23.6万円）を2.7%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）より42.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、12年間で47.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均1,611万円です。3LDKが最も高く平均1,611万円、4DKは平均1,476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
1,611万 |
1,152万 |
2,635万 |
| 4DK |
6件 |
1,476万 |
1,108万 |
2,043万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.85m² ～ 85.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 阪急電車 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.9万 |
19.3万 |
18.8万 |
24.0万 |
18.5万 |
21.7万 |
19.0万 |
24.2万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
15.0万 |
- |
17.1万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.23万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,295万 |
17.24万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
17.28万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,348万 |
17.95万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.23万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.04万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.33万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.31万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.7万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.65万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.76万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,448万 |
19.28万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.28万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
24.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
998万 |
15.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
18.77万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.26万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.77万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。