総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›大阪府›高槻市›栄町›高槻セントポリア

高槻セントポリア

大阪府高槻市栄町4丁目26-1 | 築52年 | 73戸

推定相場
高槻セントポリア
最新データ
2026年3月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（38.9万円）より39.9%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より45.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、13年間で38.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・21件）で、平均1,413万円です。3LDKが最も高く平均1,556万円、2DKは平均1,039万円です。
ー
2件
1,180万
1LDK
3件
1,146万
2DK
2件
1,039万
2LDK
21件
1,413万
3LDK
18件
1,556万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 1,180万 1,106万 1,254万
1LDK 3件 1,146万 1,038万 1,200万
2DK 2件 1,039万 942万 1,135万
2LDK 21件 1,413万 880万 1,880万
3LDK 18件 1,556万 954万 2,062万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.5万円で、1-3階（19.4万円）と比べて2.1万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
19.4万/㎡
12件
4-7階
21.5万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市栄町4丁目26-1
築年月1974年6月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数73戸
専有面積52.20m² ～ 110.43m²
分譲会社トーメン不動産
施工会社東急建設
管理会社トーメン建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

学区情報

小学校
高槻市立芝生小学校
中学校
高槻市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
高槻セントポリア 1974 73戸 23.4万 1,580万
マンション川添 1972 30戸 13.0万 650万
富田第二住宅71号棟 1971 35戸 5.5万 270万
富田第二住宅６０号棟 1971 30戸 11.9万 580万
さんくれーる高槻Ｂ棟 1974 160戸 - -
さんくれーる高槻Ｃ棟 1974 - 19.7万 1,580万
さんくれーる高槻Ｄ棟 1974 160戸 33.0万 2,390万
富田第二住宅６４号棟 1971 30戸 11.9万 580万
富田第二住宅６５棟 1971 - 13.3万 650万
サンコーポ高槻ことぶき 1974 32戸 - -
白川高層住宅１０号棟 1982 40戸 20.6万 1,680万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
2LDK 20.9万 19.7万 - - - 27.0万 19.4万 23.1万
3LDK - 21.4万 - 22.1万 23.7万 21.9万 - -
1LDK - - 21.7万 18.3万 - - - -
ー - 11.3万 11.3万 - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.36万/㎡
2026年3月 高層 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.8万/㎡
2026年3月 高層 2LDK 60㎡〜 1,680万 26.37万/㎡
2026年3月 高層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.84万/㎡
2026年2月 高層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.84万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 65㎡〜 1,880万 27.8万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,680万 26.37万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2025年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.83万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.83万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,590万 26.95万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.88万/㎡
2024年12月 高層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.05万/㎡
2024年12月 高層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.05万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,999万 24.49万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.84万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,199万 26.94万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,450万 17.76万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,999万 24.49万/㎡
2022年9月 高層 2DK 50㎡〜 980万 18.78万/㎡
2022年8月 低層 2DK 100㎡〜 1,180万 11.32万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,498万 22.15万/㎡
2022年3月 高層 1LDK 55㎡〜 1,080万 18.31万/㎡
2021年8月 低層 ー 100㎡〜 1,180万 11.32万/㎡
2021年6月 高層 1LDK 55㎡〜 1,280万 21.7万/㎡
2021年12月 高層 1LDK 55㎡〜 1,280万 21.7万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.67万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,448万 21.41万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.22万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.36万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.17万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.4万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 65㎡〜 1,080万 16.56万/㎡
2020年1月 低層 ー 100㎡〜 1,180万 11.32万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.17万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.41万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.67万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,490万 22.03万/㎡
2018年7月 高層 2LDK 55㎡〜 1,230万 20.85万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.97万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,450万 17.76万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.31万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,130万 16.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。