高槻阿武山９番街東３号棟
大阪府高槻市奈佐原2丁目9-3 | 築29年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、11年間で20.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均2,322万円です。4LDKが最も高く平均2,322万円、3LDKは平均1,514万円です。
2SLDK
1,575万
2件
3LDK
1,514万
3件
4LDK
2,322万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,575万 | 1,415万 | 1,734万 |
| 3LDK | 3件 | 1,514万 | 1,514万 | 1,514万 |
| 4LDK | 4件 | 2,322万 | 1,873万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
21.8万/㎡
6-10階
3件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 78.91m² ～ 99.87m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大坂医科薬科大学バス停駅
JR呉線
学区情報
小学校
高槻市立阿武山小学校
中学校
高槻市立阿武山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻阿武山９番街東３号棟 | 1997 | 30戸 | 24.8万 | 2,480万 |
| 高槻阿武山９番街東１号棟 | 1997 | 18戸 | - | - |
| 高槻阿武山９番街東４号棟 | 1996 | 40戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| 高槻阿武山９番街東５号棟 | 1997 | 40戸 | 29.3万 | 2,920万 |
| グランノア高槻阿武山ｖｅｎｔｏ | 2003 | 75戸 | 30.6万 | 2,600万 |
| 塚原台ハイツ１３号 | 1979 | 34戸 | 5.1万 | 330万 |
| 塚原台ハイツ１０号 | 1979 | 20戸 | 5.1万 | 330万 |
| 高槻阿武山二番街２０３号棟 | 1990 | 20戸 | 21.6万 | 1,580万 |
| 塚原台ハイツ１１号棟 | 1979 | 20戸 | 11.9万 | 770万 |
| 高槻阿武山二番街２１０号棟 | 1990 | 20戸 | 12.1万 | 1,080万 |
| 高槻阿武山二番街 | 1990 | 20戸 | 32.9万 | 2,390万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.6万 | - | 20.0万 | - | - | 24.9万 |
| 2SLDK | - | 19.9万 | - | 22.6万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.86万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.84万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.54万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,920万 | 20.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。