高槻阿武山二番街２１０号棟

大阪府高槻市上土室3丁目31-210 | 築36年 | 20戸

推定相場

高槻阿武山二番街２１０号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2017201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2024年は12.1万/㎡へ、7年間で30.6%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・37件）で、平均1,751万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,950万円、4LDKは平均1,043万円です。

３ＬＤＫ

37件

1,751万

４ＬＤＫ

21件

1,950万

２ＬＤＫ

7件

1,294万

３ＤＫ

2件

1,412万

3LDK

3件

1,777万

4LDK

2件

1,043万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	37件	1,751万	919万	2,940万
４ＬＤＫ	21件	1,950万	811万	2,871万
２ＬＤＫ	7件	1,294万	541万	1,983万
３ＤＫ	2件	1,412万	919万	1,904万
3LDK	3件	1,777万	1,474万	1,966万
4LDK	2件	1,043万	974万	1,111万

物件概要

所在地	大阪府高槻市上土室3丁目31-210
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	20戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上の池公園バス停駅

ユーカリが丘線

徒歩2分

学区情報

小学校

高槻市立阿武山小学校

中学校

高槻市立阿武山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高槻阿武山二番街２１０号棟	1990	20戸	12.1万	1,080万
高槻阿武山二番街	1990	20戸	32.9万	2,390万
高槻阿武山二番街２０３号棟	1990	20戸	21.6万	1,580万
高槻阿武山一番街１０１号棟	1989	10戸	15.3万	1,280万
高槻・阿武山団地二番街204棟	1990	166戸	-	-
高槻阿武山二番街２０７号棟	1990	20戸	16.1万	1,180万
高槻阿武山一番街１０３号棟	1989	9戸	21.6万	1,550万
高槻阿武山二番街202号	1990	8戸	16.6万	1,650万
高槻阿武山二番街２０５号棟	1990	19戸	32.5万	2,380万
高槻阿武山一番街１０４号棟	1989	20戸	29.1万	1,980万
高槻阿武山二番街２０６号棟	1990	20戸	25.8万	1,880万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2024
4LDK	-	14.4万	-	12.1万
3LDK	17.5万	-	20.4万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,080万	12.13万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,780万	19.99万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,850万	20.77万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.37万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。