高槻阿武山二番街２０３号棟
大阪府高槻市上土室3丁目31-203 | 築36年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（20.9万円）を3.5%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）より49.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.6万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、9年間で36.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・9件）で、平均1,754万円です。4LDKが最も高く平均1,754万円、3LDKは平均1,379万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,544万 |
1,371万 |
1,680万 |
| 3LDK |
7件 |
1,379万 |
1,013万 |
1,780万 |
| 4LDK |
9件 |
1,754万 |
1,307万 |
2,248万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-203 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.15m² ～ 89.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高槻阿武山二番街２０３号棟 |
1990 |
20戸 |
21.6万 |
1,580万 |
| 高槻阿武山二番街 |
1990 |
20戸 |
32.9万 |
2,390万 |
| 高槻阿武山二番街２１０号棟 |
1990 |
20戸 |
12.1万 |
1,080万 |
| 高槻阿武山二番街202号 |
1990 |
8戸 |
16.6万 |
1,650万 |
| 高槻・阿武山団地二番街204棟 |
1990 |
166戸 |
- |
- |
| 高槻阿武山二番街２０５号棟 |
1990 |
19戸 |
32.5万 |
2,380万 |
| 高槻阿武山二番街２０７号棟 |
1990 |
20戸 |
16.1万 |
1,180万 |
| 高槻阿武山一番街１０１号棟 |
1989 |
10戸 |
15.3万 |
1,280万 |
| 高槻阿武山一番街１０３号棟 |
1989 |
9戸 |
21.6万 |
1,550万 |
| 高槻阿武山二番街２０６号棟 |
1990 |
20戸 |
25.8万 |
1,880万 |
| 高槻阿武山一番街１０４号棟 |
1989 |
20戸 |
29.1万 |
1,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
17.6万 |
- |
- |
- |
22.3万 |
| 3LDK |
- |
13.7万 |
- |
14.8万 |
21.7万 |
- |
- |
23.6万 |
| 4LDK |
16.6万 |
16.6万 |
15.5万 |
- |
- |
15.5万 |
26.5万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.58万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.65万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
25.8万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,398万 |
26.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.72万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.5万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.45万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
25.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.75万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.62万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.37万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.62万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.62万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.66万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。