サンハイツ高槻６棟
大阪府高槻市別所本町17-6 | 築45年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2023年は17.2万/㎡へ、9年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では63.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均804万円です。3LDKが最も高く平均1,065万円、2LDKは平均804万円です。
2LDK
804万
12件
3LDK
1,065万
2件
4LDK
1,049万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 804万 | 609万 | 1,045万 |
| 3LDK | 2件 | 1,065万 | 892万 | 1,237万 |
| 4LDK | 4件 | 1,049万 | 716万 | 1,431万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市別所本町17-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 64.56m² ～ 81.62m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 東和土地建物 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 白洋舎ビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
高槻市立奥坂小学校
中学校
高槻市立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ高槻６棟 | 1981 | 50戸 | 15.1万 | 1,230万 |
| サンハイツ高槻３棟 | 1981 | 40戸 | 16.7万 | 1,280万 |
| サンハイツ高槻１０棟 | 1981 | 50戸 | 11.4万 | 790万 |
| サンハイツ高槻７棟 | 1981 | 50戸 | 18.3万 | 1,480万 |
| サンハイツ高槻１１棟 | 1981 | 40戸 | - | - |
| サンハイツ高槻２棟 | 1981 | 40戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| サンハイツ高槻５棟 | 1981 | 30戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| シャルマンコーポ高槻 | 1985 | - | - | - |
| 朝日プラザ高槻イーストヒルズ | 1987 | - | - | - |
| アルティプラザ高槻 | 1996 | - | - | - |
| 高槻ハウス | 1980 | - | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 10.8万 | - | - | - | 16.6万 |
| 3LDK | 15.2万 | - | - | - | - | - | - | 18.5万 |
| 2LDK | - | 13.6万 | 13.6万 | 12.9万 | 10.5万 | 10.5万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.14万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,230万 | 15.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.03万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.54万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.54万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 830万 | 12.86万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.64万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 960万 | 11.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 900万 | 13.94万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.64万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.64万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.64万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.18万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 5LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。