野田の土地相場
大阪府高槻市野田 | 35件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府高槻市野田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価49.3万円（成約35件、前年比+14.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価73万円で最も高く、不整形（50万円）と比べて46%の差があります。
長方形
13件
73万/坪
ほぼ長方形
10件
70万/坪
不整形
5件
50万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（72万/坪）は北道路（65万/坪）と比べて+11%のプレミアムがあります。
南
9件
72万/坪
東
4件
71万/坪
西
7件
66万/坪
北
13件
65万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の87%が「住宅」目的です。
住宅
13件
その他
2件
平均坪単価
49.3万/坪
14.9万/㎡
前年比 ▲14.7%
平均価格
2,009万円
取引実績
35件
平均面積
45坪
148㎡
相場の動き
坪単価の推移
89万70万51万32万
200820112014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪62万円から2025年は坪75万円へ、17年間で+20.8%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
7件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,700万円
21坪〜（70㎡〜）
80.3万/坪
2025年第1四半期
1,800万円
26坪〜（85㎡〜）
70.0万/坪
2022年第2四半期
3,000万円
47坪〜（155㎡〜）
64.0万/坪
2020年第2四半期
1,500万円
29坪〜（95㎡〜）
52.2万/坪
2019年第3四半期
2,000万円
32坪〜（105㎡〜）
63.0万/坪
2019年第2四半期
1,300万円
23坪〜（75㎡〜）
57.3万/坪
2019年第1四半期
1,300万円
26坪〜（85㎡〜）
50.6万/坪
2018年第3四半期
1,800万円
29坪〜（95㎡〜）
62.6万/坪
2018年第2四半期
6,300万円
142坪〜（470㎡〜）
44.3万/坪
2017年第4四半期
1,200万円
32坪〜（105㎡〜）
37.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+300人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得397万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 355,209 | - |
| 2017 | 353,563 | - |
| 2019 | 351,503 | -211 |
| 2021 | 349,941 | +155 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
| 2024 | 345,589 | +515 |
所得: 平均397万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-13%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市の土地マップ
高槻市内のエリアランキング
野田は高槻市内33地区中24位（上位27%）。
坪単価49.3万/坪。
1つ上の郡家新町とは3%の差。
野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻市野田３丁目３７０番１５ | 16.0万/㎡ | +0.6% | 住宅 | 高槻市 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）