ウェルヤード東貝塚
大阪府貝塚市半田２丁目３－２５ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均991万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,002万円、３ＬＤＫは平均991万円です。
３ＬＤＫ
991万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,002万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 991万 | 586万 | 1,658万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,002万 | 844万 | 1,160万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府貝塚市半田２丁目３－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェルヤード東貝塚 | 1996 | - | - | - |
| トークヴィラ東岸和田 | 1997 | 25戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 2002 | - | - | - |
| グランコート東岸和田 | 1996 | 35戸 | 16.3万 | 1,050万 |
| サンライズマンション東岸和田 | 1987 | 77戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2003 | 38戸 | 36.4万 | 2,690万 |
| プリマード東岸和田 | 1999 | 100戸 | 28.4万 | 2,300万 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1997 | 49戸 | 30.7万 | 2,080万 |
| アクアコート貝塚 | 1998 | 29戸 | 20.1万 | 1,538万 |
| シャルマンフジスマート東岸和田駅前 | 2013 | 65戸 | 41.7万 | 2,980万 |
| リヴィエール２１岸和田 | 1986 | 21戸 | 19.8万 | 1,480万 |
貝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,875円 | 185 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,430円 | 100 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,263円 | 38 |
| 2LDK | 6.4万円 | 1,181円 | 101 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,004円 | 139 |