朝日プラザ豊中蛍池（築40年・㎡単価30.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.9万円/㎡

レンジ

27.7〜46.2万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.959

代表面積 67.83㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 614件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

2,028万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,028万	1,826万	2,259万

物件概要

所在地	大阪府豊中市螢池西町1丁目26-25
築年月	1986-12（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	67.37m² ～ 67.83m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	鉄建建設
管理会社	親新ホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蛍池駅

阪急宝塚本線 / 大阪モノレール線

徒歩6分

🚉

豊中駅

阪急宝塚本線

徒歩15分

学区情報

小学校

豊中市小学校・中学校学区

中学校

豊中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ豊中蛍池	1986	24戸	23.3万	1,580万
蛍池アーバンライフ	1978	46戸	25.1万	1,150万
エルアバンダント蛍池	2001	-	-	-
ロマネスク豊中蛍池	1990	18戸	37.6万	1,780万
ハイライフ螢ヶ池	1974	61戸	23.3万	600万
ライオンズマンション豊中蛍池	1984	-	-	-
ルシオーレ	2003	177戸	76.7万	5,780万
グランコート蛍池	1998	-	-	-
蛍ヶ池スカイハイツ	1977	-	-	-
ドムール豊中	1986	-	-	-
モンセーヌ蛍池ステーションサイド	2003	177戸	72.0万	5,000万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3LDK	24.4万	24.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.3万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.77万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.3万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.25万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.25万/㎡
2018年5月	低層	2DK	35㎡〜	930万	26.3万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。