エーベル豊中服部

大阪府豊中市小曽根1丁目4-1 | 築24年 | 16戸

推定相場

エーベル豊中服部

50万40万30万

201720182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の39.2万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、7年間で20.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.9万円/㎡

レンジ

47.5〜64.3万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.453

代表面積 70.25㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

3LDK

6件

3,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	3,530万	3,297万	3,693万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

服部天神駅

阪急宝塚本線

徒歩11分

🚉

江坂駅

北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩19分

小学校

小曽根小学校

中学校

第十二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エーベル豊中服部	2002	16戸	47.2万	2,580万
プリメゾン緑地公園	1996	20戸	33.9万	2,180万
ユニライフ緑地公園２	1983	45戸	26.4万	1,870万
日商岩井第２服部マンション	1983	37戸	31.7万	2,298万
コスモ江坂パークフォルム	2001	68戸	47.4万	3,980万
日商岩井第１１緑地公園マンション	1981	101戸	34.8万	2,550万
ライオンズマンション第７江坂	1982	50戸	49.2万	3,499万
グランコート江坂	1996	29戸	-	-
サントピア江坂	1994	32戸	44.6万	3,080万
グランフェルティ緑地公園	1989	71戸	29.9万	2,248万
ヴェルドール緑地公園南	1998	30戸	57.2万	3,880万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2024
3LDK	39.2万	38.7万	-

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。