プリメゾン緑地公園
大阪府豊中市北条町3丁目7-20 | 築30年 | 20戸
最新データ
2023年1月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.9万円。周辺エリア平均（31.3万円）を8.5%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）より19.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2023年は36.6万/㎡へ、10年間で55.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均2,412万円です。4LDKが最も高く平均4,041万円、2LDKは平均2,258万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,258万 |
2,063万 |
2,618万 |
| 3LDK |
14件 |
2,412万 |
2,009万 |
2,747万 |
| 4LDK |
6件 |
4,041万 |
3,623万 |
4,817万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北条町3丁目7-20 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.14m² ～ 87.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 新興建物 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 新興ビル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリメゾン緑地公園 |
1996 |
20戸 |
33.9万 |
2,180万 |
| エーベル豊中服部 |
2002 |
16戸 |
47.2万 |
2,580万 |
| グランフェルティ緑地公園 |
1989 |
71戸 |
29.9万 |
2,248万 |
| ユニライフ緑地公園２ |
1983 |
45戸 |
26.4万 |
1,870万 |
| 日商岩井第１１緑地公園マンション |
1981 |
101戸 |
34.8万 |
2,550万 |
| プラウド豊中服部緑地 |
2009 |
97戸 |
48.4万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション緑地公園南 |
1989 |
22戸 |
27.7万 |
2,380万 |
| 豊中グリーンハイツ |
1969 |
16戸 |
25.3万 |
1,580万 |
| モンテベルデ豊中 |
1994 |
50戸 |
33.7万 |
2,150万 |
| 日商岩井第２服部マンション |
1983 |
37戸 |
31.7万 |
2,298万 |
| コスモ江坂パークフォルム |
2001 |
68戸 |
47.4万 |
3,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.4万 |
29.1万 |
27.0万 |
27.0万 |
35.0万 |
34.2万 |
39.2万 |
| 2LDK |
24.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
37.8万 |
33.9万 |
| 4LDK |
33.9万 |
- |
32.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.66万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.81万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.56万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.71万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.03万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.55万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.65万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.9万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.37万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.59万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。