北緑丘第２住宅９号棟
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 | 築44年 | 158戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.7万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、4年間で84.2%上昇しました（年平均+21.1%）。直近3年では84.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,247万円です。2LDKが最も高く平均1,495万円、3LDKは平均1,247万円です。
2LDK
1,495万
2件
3LDK
1,247万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,495万 | 1,380万 | 1,610万 |
| 3LDK | 8件 | 1,247万 | 843万 | 1,940万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 84.20m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北緑丘小学校
中学校
第十四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北緑丘第２住宅９号棟 | 1982 | 158戸 | 25.1万 | 1,940万 |
| 北緑丘第２住宅８号棟 | 1982 | 126戸 | 24.2万 | 1,600万 |
| 北緑丘第２住宅１０号棟 | 1982 | 158戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| 北緑丘第２住宅１１号棟 | 1982 | 126戸 | 20.7万 | 1,520万 |
| 北緑丘第３住宅１３号棟 | 1980 | 286戸 | 23.7万 | 1,549万 |
| 北緑丘第３住宅１５号棟 | 1980 | 286戸 | 27.0万 | 1,680万 |
| 北緑丘第３住宅１４号棟 | 1980 | 286戸 | 24.7万 | 1,898万 |
| 公団千里緑丘団地4号棟 | 1978 | - | - | - |
| 北緑丘第４住宅１６号棟 | 1981 | 131戸 | 24.4万 | 1,595万 |
| セレブコート豊中緑丘 | 1995 | 23戸 | 34.8万 | 2,180万 |
| ハイマート豊中 | 1977 | 148戸 | 35.6万 | 2,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 11.7万 | 15.4万 | 25.1万 |
| 2LDK | - | - | 21.7万 | 17.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,940万 | 25.08万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.02万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.46万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.6万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.65万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。