ロジェ豊中パート１
大阪府豊中市利倉西1丁目7-28 | 築43年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.7万円/㎡
レンジ
21.9〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.669
補正係数 ×0.669
代表面積 74.41㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・15件）で、平均1,690万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,690万円、3LDKは平均1,182万円です。
４ＬＤＫ
1,376万
2件
３ＬＤＫ
1,690万
15件
２ＬＤＫ
1,282万
2件
3LDK
1,182万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,376万 | 1,218万 | 1,533万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,690万 | 981万 | 2,300万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,282万 | 939万 | 1,624万 |
| 3LDK | 2件 | 1,182万 | 1,006万 | 1,357万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西1丁目7-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 森本住宅 |
| 施工会社 | 椿本興業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
園田駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
豊島西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ豊中パート１ | 1983 | 8戸 | 13.2万 | 980万 |
| シャトー６ | 1981 | 6戸 | - | - |
| ロジェ豊中パート２ | 1984 | 8戸 | 12.7万 | 750万 |
| リバ・テルミネ | 1983 | 13戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| 日商岩井グリーンサイドマンション | 1979 | 242戸 | 27.9万 | 1,750万 |
| コーポ船詰 | 1979 | 9戸 | 11.3万 | 980万 |
| サニーハウス西豊中弐号館 | 1984 | 163戸 | 26.1万 | 2,098万 |
| サニーハウス西豊中 | 1984 | 163戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| サニーハウス西豊中壱番館 | 1984 | 126戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| パラツィーナセシリア園田 | 1983 | 66戸 | 24.0万 | 1,330万 |
| プラウド東園田 | 2004 | 95戸 | 57.7万 | 4,198万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 13.2万 | 13.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。