コロナール上野西
大阪府豊中市上野西3丁目20-7 | 築36年 | 15戸
賃料の推移
11万9万7万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の95,000円から2024年には87,000円へ、8.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均1,413万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,413万円、３ＤＫは平均1,056万円です。
３ＤＫ
1,056万
4件
３ＬＤＫ
1,413万
12件
２ＬＤＫ
1,189万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 1,056万 | 567万 | 1,493万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,413万 | 299万 | 2,292万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,189万 | 1,117万 | 1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上野西3丁目20-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 |
| 施工会社 | 畑建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
豊中市立上野小学校
中学校
豊中市立第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コロナール上野西 | 1990 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション豊中上野第２ | 1987 | 26戸 | 22.7万 | 1,180万 |
| 朝日プラザ豊中上野西 | 1987 | 29戸 | 34.3万 | 2,000万 |
| パラツィーナセシリア豊中 | 1985 | - | - | - |
| パラツィーナセシリア豊中 | 1985 | - | - | - |
| パストラルハイム豊中 | 1977 | 163戸 | 25.0万 | 1,677万 |
| ゴールデングリタ豊中上野 | 2001 | 18戸 | 42.3万 | 2,780万 |
| セレッソコート豊中桜の町 | 2002 | 39戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| ファインフラッツ豊中桜の町 | 2006 | 44戸 | 55.2万 | 3,880万 |
| プレミスト豊中少路 | 2020 | 94戸 | 70.0万 | 5,680万 |
| グランカサーレ豊中ヒルズコート | 2021 | - | - | - |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |
賃貸データ分析（98件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の94%）で、平均月額87,391円。3LDKなら月額87,391円が相場です。
2LDK
84,000〜90,000円
86,750円
2SLDK
70,000〜90,000円
80,000円
3LDK
80,000〜100,000円
87,391円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
89件
10〜15万
8件
全 98 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,309円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 84,000円 | 1,100円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 86,000円 | 1,127円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 84,000円 | 1,100円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 86,000円 | 1,127円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,245円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 86,000円 | 1,127円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,245円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 86,000円 | 1,127円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 84,000円 | 1,100円/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。