西古室の不動産相場
藤井寺市（大阪府）
大阪府藤井寺市西古室の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は16.9万円/㎡（成約27件）、土地の平均単価は10.2万円/坪（成約10件）、一戸建ての平均単価は16.2万円/㎡（成約50件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府藤井寺市西古室の不動産相場（87件）。マンション㎡単価16.9万円（前年比-6.0%）。土地㎡単価10.2万円（前年比-7.6%）。一戸建て㎡単価16.2万円（前年比+64.4%）。藤井寺市は大阪府内40位の高価格帯。
前年比
-6.0%
5年変動
-9.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 春日丘新町 | 37.5万 | +121.8% |
| さくら町 | 36.8万 | +117.7% |
| 春日丘 | 30.4万 | +79.7% |
| 岡 | 28.4万 | +68.0% |
| 恵美坂 | 24.6万 | +45.5% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。