白川高層住宅１０号棟
大阪府茨木市白川3丁目1-10 | 築44年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.2万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、4年間で15.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,942万円です。2SLDKが最も高く平均2,090万円、3LDKは平均1,942万円です。
2SLDK
2,090万
2件
3LDK
1,942万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,090万 | 1,580万 | 2,600万 |
| 3LDK | 8件 | 1,942万 | 1,680万 | 2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.85m² ～ 85.71m² |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立白川小学校
中学校
茨木市立東雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白川高層住宅１０号棟 | 1982 | 40戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| 白川高層住宅９号棟 | 1982 | 46戸 | 30.0万 | 2,550万 |
| 白川高層住宅5棟 | 1981 | - | 23.9万 | 1,690万 |
| 白川高層住宅４号棟 | 1989 | 92戸 | 19.3万 | 1,280万 |
| 白川高層住宅１号棟 | 1984 | 54戸 | 24.2万 | 1,730万 |
| 富田第二住宅71号棟 | 1971 | 35戸 | 5.5万 | 270万 |
| 富田第二住宅６４号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| 富田第二住宅６５棟 | 1971 | - | 13.3万 | 650万 |
| 富田第二住宅６０号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| マンション川添 | 1972 | 30戸 | 13.0万 | 650万 |
| さんくれーる高槻Ｂ棟 | 1974 | 160戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.2万 | 23.3万 | 23.6万 |
| 2SLDK | - | 30.3万 | 19.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.59万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.61万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.36万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.32万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。