ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟

大阪府茨木市東中条町7 | 築20年 | 72戸

推定相場

ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

62.5万円/㎡

レンジ

46.8〜78.1万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×1.874

代表面積 85.83㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 337件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・32件）で、平均5,393万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,766万円、２ＬＤＫは平均4,220万円です。

３ＬＤＫ

32件

5,393万

４ＬＤＫ

7件

5,766万

２ＬＤＫ

5件

4,220万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	32件	5,393万	3,257万	8,101万
４ＬＤＫ	7件	5,766万	5,208万	6,313万
２ＬＤＫ	5件	4,220万	3,392万	5,417万

物件概要

所在地	大阪府茨木市東中条町7
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	72戸
分譲会社	野村不動産西日本旅客鉄道他
施工会社	淺沼組大鉄工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩8分

学区情報

小学校

茨木市立中条小学校

中学校

茨木市立養精中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟	2006	72戸	60.4万	5,180万
ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟	2006	76戸	72.9万	5,560万
ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟	2006	59戸	59.1万	4,380万
プラウド茨木東中条	2006	46戸	75.0万	5,280万
シエリア茨木東中条	2022	28戸	99.3万	7,480万
ライオンズマンション茨木東中条町	2007	58戸	69.5万	4,898万
レジェイド茨木東中条	2021	40戸	96.5万	7,280万
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノースレジデンス	2009	172戸	52.5万	4,280万
ジオグランデ茨木東中条さくら通り	2009	172戸	74.2万	5,880万
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンス	2009	172戸	74.2万	5,880万
藤和シティホームズ茨木	2000	24戸	53.8万	3,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,180万	60.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額146,000円。

3LDK

146,000円

145,000〜147,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	147,000円	2,093円/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	145,000円	2,065円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。