シャリエ茨木
大阪府茨木市春日3丁目14-26 | 築15年 | 117戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201320162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.3万/㎡から2026年は74.5万/㎡へ、13年間で48.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均4,864万円です。4LDKが最も高く平均6,250万円、3LDKは平均4,864万円です。
2LDK
5,051万
4件
3LDK
4,864万
12件
4LDK
6,250万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,051万 | 4,532万 | 5,320万 |
| 3LDK | 12件 | 4,864万 | 4,374万 | 5,680万 |
| 4LDK | 6件 | 6,250万 | 5,337万 | 7,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.6万円で、1-3階（58.7万円）と比べて0.9万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
58.7万/㎡
4-7階
8件
65.4万/㎡
8階以上
4件
59.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市春日3丁目14-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 65.33m² ～ 107.84m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立春日小学校
中学校
茨木市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ茨木 | 2011 | 117戸 | 74.5万 | 5,680万 |
| ユニハイム茨木春日 | 2006 | 57戸 | 58.5万 | 4,880万 |
| ダイアパレス茨木 | 2002 | 49戸 | 70.3万 | 5,998万 |
| コスモ茨木ロイヤルフォルム | 1996 | 25戸 | 40.6万 | 2,980万 |
| D’クラディア茨木春日 | 2003 | 64戸 | 67.0万 | 5,380万 |
| ファミール茨木・上穂積 | 1998 | 95戸 | 54.9万 | 4,290万 |
| コスモ茨木上穂積 | 1998 | 36戸 | 45.9万 | 3,230万 |
| ファミール茨木・上穂積ガーデンコート | 1998 | 48戸 | 55.0万 | 3,798万 |
| 南春日丘プライムタウンＦ棟 | 1982 | 200戸 | - | - |
| シャインハイツ茨木 | 1976 | 39戸 | 27.8万 | 1,680万 |
| 藤和シティホームズ茨木春日 | 2004 | 48戸 | 52.8万 | 4,280万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.4万 | 58.8万 | 62.0万 | - | 62.5万 | 66.3万 | - | 74.5万 |
| 4LDK | 58.3万 | - | - | 64.2万 | 67.6万 | - | 84.6万 | - |
| 2LDK | - | 57.0万 | - | - | - | 74.8万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.49万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,480万 | 87.53万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 81.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.3万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.3万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.75万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 67.64万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 64.24万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.97万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.91万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.28万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.96万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.14万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,930万 | 51.54万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.14万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.04万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,550万 | 50.3万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額152,667円。
3LDK
150,000〜158,000円
152,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 158,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,125円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。