メゾンドール箕面
大阪府箕面市牧落3丁目3-25 | 築18年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201220162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.1万/㎡から2025年は50万/㎡へ、15年間で10.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均3,614万円です。4LDKが最も高く平均5,082万円、3LDKは平均3,614万円です。
3LDK
3,614万
12件
3SLDK
4,839万
2件
4LDK
5,082万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,614万 | 2,990万 | 4,129万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,839万 | 4,784万 | 4,894万 |
| 4LDK | 7件 | 5,082万 | 4,336万 | 5,901万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
44.2万/㎡
3階以上
11件
43.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 73.67m² ～ 101.59m² |
| 分譲会社 | クボタメゾン |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
牧落駅
阪急箕面線
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箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
箕面市立中小学校
中学校
箕面市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドール箕面 | 2008 | 44戸 | 51.5万 | 3,880万 |
| ロイヤルコート箕面 | 1991 | 5戸 | - | - |
| ライフフィールド箕面 | 1999 | 33戸 | 47.3万 | 3,980万 |
| アパガーデンコート箕面牧落 | 2007 | 24戸 | 47.4万 | 3,650万 |
| アービング箕面 | 2008 | 18戸 | 44.9万 | 3,780万 |
| エルベラーノ箕面 | 1983 | 22戸 | 44.0万 | 450万 |
| 箕面スカイハイツ | 1980 | 113戸 | 35.9万 | 2,580万 |
| ユーロハイツ箕面 | 1978 | 14戸 | 23.8万 | 1,180万 |
| 有楽箕面ハイツ７号棟 | 1978 | 236戸 | 20.6万 | 1,480万 |
| 有楽箕面ハイツ６号棟 | 1978 | 236戸 | 18.8万 | 1,350万 |
| 有楽箕面ハイツ４号館 | 1978 | 236戸 | 20.2万 | 1,450万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.9万 | 36.9万 | - | - | 45.9万 | 44.5万 | 52.8万 | 50.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | 47.6万 | 43.5万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | 41.8万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,930万 | 52.13万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.3万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.8万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.89万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.52万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 47.59万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40.27万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.39万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.88万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.88万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.19万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.53万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,250万 | 43.11万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.39万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.59万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.31万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 45.46万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 41.42万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 45.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。