如意谷住宅18号棟
大阪府箕面市如意谷3丁目 | 築53年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.2万円/㎡
レンジ
7.6〜12.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×0.277
補正係数 ×0.277
代表面積 51.36㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・18件）で、平均678万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,052万円、３ＤＫは平均436万円です。
２ＬＤＫ
678万
18件
３ＤＫ
436万
6件
３ＬＤＫ
1,052万
11件
１ＬＤＫ
829万
2件
2LDK
686万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 678万 | 370万 | 918万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 436万 | 282万 | 699万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,052万 | 194万 | 4,043万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 829万 | 767万 | 890万 |
| 2LDK | 4件 | 686万 | 626万 | 797万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩23分
箕面萱野駅
北大阪急行電鉄
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徒歩24分
箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
箕面市小学校・中学校学区
中学校
箕面市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 如意谷住宅18号棟 | 1973 | - | 15.2万 | 780万 |
| 箕面如意谷住宅１棟 | 1973 | 30戸 | 7.5万 | 500万 |
| 椿ハイツ箕面 | 1979 | 97戸 | 20.1万 | 1,250万 |
| 箕面如意谷住宅２３棟 | 1973 | 30戸 | 12.8万 | 850万 |
| 箕面如意谷住宅６棟 | 1973 | 20戸 | 10.2万 | 550万 |
| 如意谷住宅7号棟 | 1971 | - | 10.2万 | 550万 |
| 箕面如意谷住宅２０棟 | 1973 | 30戸 | 11.7万 | 780万 |
| 箕面如意谷住宅８棟 | 1973 | 30戸 | 15.2万 | 820万 |
| 箕面如意谷住宅２２棟 | 1973 | 30戸 | 10.8万 | 720万 |
| コスモフォレスタ箕面 | 2005 | 204戸 | 43.6万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション箕面Ｇ棟 | 1977 | 30戸 | 8.4万 | 530万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 13.0万 | 13.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.19万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.66万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.66万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。