サンライズマンションドムス熊取Ａ棟
大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 | 築32年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2019年は7万/㎡へ、5年間で31.5%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では31.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
657万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 657万 | 568万 | 757万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.4万円で、1-2階（8.0万円）と比べて1.4万円（+17.5%）高くなっています。
1-2階
3件
8万/㎡
3階以上
2件
9.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 67.62m² ～ 126.74m² |
| 分譲会社 | 大建ドムス |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
東佐野駅
阪和線(天王寺～和歌山)
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徒歩29分
和泉橋本駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
泉南郡熊取町小学校・中学校学区
中学校
熊取町立熊取北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズマンションドムス熊取Ａ棟 | 1994 | 45戸 | 3.9万 | 498万 |
| サンライズマンションドムス熊取Ｃ棟 | 1994 | 45戸 | 8.6万 | 700万 |
| サンライズマンションドムス熊取 | 1994 | 45戸 | 9.4万 | 770万 |
| サンライズマンションドムス熊取Ｄ棟 | 1994 | 45戸 | 9.4万 | 770万 |
| サンライズマンションドムス熊取Ｂ棟 | 1994 | 45戸 | 10.1万 | 850万 |
| シャルマンフジ熊取弐番館 | 1994 | 83戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 1992 | 55戸 | 13.5万 | 880万 |
| ロイヤルヒルズ泉ヶ丘 | 1994 | 45戸 | 11.7万 | 798万 |
| ジュネス桜ヶ丘 | 1999 | 66戸 | 21.7万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション東佐野 | 1991 | 15戸 | 7.9万 | 680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 9.3万 | 10.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 498万 | 3.93万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.58万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.06万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。