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ジュネス桜ヶ丘

大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1 | 築27年 | 66戸

推定相場
ジュネス桜ヶ丘
最新データ
2025年7月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（21.7万円）を0.0%上回って、泉南郡熊取町全体の平均（11.4万円）を90.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320162019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.5万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で6.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
1,382万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 1,382万 1,080万 1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.3万円で、1-3階（19.5万円）と比べて0.8万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.5万/㎡
15件
4-7階
20.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数66戸
専有面積63.65m² ～ 88.72m²
分譲会社泉州ホーム
施工会社鴻池組
管理会社イオンディライト
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
熊取駅
阪和線(天王寺～和歌山)
徒歩13分

学区情報

小学校
熊取町立中央小学校
中学校
熊取町立熊取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジュネス桜ヶ丘 1999 66戸 21.7万 1,380万
ロイヤルヒルズ泉ヶ丘 1994 45戸 11.7万 798万
サンライズマンションドムス熊取Ｃ棟 1994 45戸 8.6万 700万
サンライズマンションドムス熊取 1994 45戸 9.4万 770万
サンライズマンションドムス熊取Ｄ棟 1994 45戸 9.4万 770万
サンライズマンションドムス熊取Ｂ棟 1994 45戸 10.1万 850万
サンライズマンションドムス熊取Ａ棟 1994 45戸 3.9万 498万
ヒルズシー熊取 1996 60戸 10.7万 720万
シャルマンフジ熊取弐番館 1994 83戸 14.9万 1,180万

売買データ分析（21件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920212022202320242025
3LDK 18.2万 17.2万 17.4万 20.7万 24.1万 20.3万 19.1万 20.0万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2025年2月 高層 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.07万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.69万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.9万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,130万 17.21万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,320万 19.86万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 16.8万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,320万 20.16万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.46万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.08万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.23万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.19万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.35万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.67万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,260万 17.8万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.88万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.39万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.25万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.59万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.9万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。