紺屋のマンション相場
大阪府泉南郡熊取町紺屋 | 18件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
紺屋の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,066万円
㎡単価
14.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価16.9万円に対し、築25年は16.7万円。築年による価格差は最大1%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。４ＬＤＫの平均価格は1,920円。
平均㎡単価
18.5
前年比 ▼2.2%
平均価格
1,343
取引実績
18件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
200820102017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.5万円から2025年は㎡20.6万円へ、17年間で+11.4%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
19
築16-20年
19
築21-25年
18
築26-30年
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,292
15件
４ＬＤＫ
1,800
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,800円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2024年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2024年第4四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2024年第2四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2024年第2四半期
1,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第2四半期
2,000円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2022年第2四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2022年第1四半期
1,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1
2022年第1四半期
880円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
紺屋のマンション一覧（1棟）
市場環境（泉南郡熊取町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-8人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,338 | - |
| 2016 | 44,034 | - |
| 2018 | 43,773 | -107 |
| 2020 | 43,407 | -144 |
| 2022 | 43,013 | +37 |
| 2023 | 42,854 | -8 |
所得: 平均337万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉南郡熊取町のマンションマップ
泉南郡熊取町内のエリアランキング
紺屋は泉南郡熊取町内5地区中1位（上位80%）。
単価18.5。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）