ヒュース一丘弐番館
大阪府泉南市信達市場808-3 | 築35年 | 45戸
賃料の推移
10万8万6万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の46,000円から2025年には54,500円へ、18.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
376万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 376万 | 270万 | 522万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉南市信達市場808-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | チヨタ開発 |
| 施工会社 | 日新建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
新家駅
阪和線(天王寺～和歌山)
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒュース一丘弐番館 | 1991 | 45戸 | - | - |
| パークフィールド泉南サニーブランシェ | 2003 | 44戸 | 13.2万 | 890万 |
| フォンターナ砂川公園 | 1991 | - | - | - |
| 泉南一丘住宅 | 1978 | 80戸 | 4.9万 | 430万 |
| サンハイツ和泉砂川 | 1983 | - | - | - |
| サンライズマンションドムス和泉砂川 | 1988 | - | - | - |
| ライオンズマンション泉南新家 | 1992 | 46戸 | 11.1万 | 790万 |
| 砂川みずほタウンB棟 | 1983 | - | - | - |
| 砂川みずほタウンC棟 | 1983 | - | - | - |
| 砂川みずほタウン | 1983 | 96戸 | 6.2万 | 680万 |
| 砂川みずほタウンA棟 | 1983 | 96戸 | - | - |
泉南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,318円 | 96 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,137円 | 28 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,060円 | 25 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,004円 | 102 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 917円 | 93 |
賃貸データ分析（148件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の77%）で、平均月額53,895円。3LDKなら月額53,895円が相場です。
2LDK
50,000〜85,000円
71,423円
2SLDK
49,000〜81,000円
70,875円
3LDK
40,000〜85,000円
53,895円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
59件
5〜8万
75件
8〜10万
14件
全 148 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 44,000円 | 703円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 799円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 862円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 862円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 783円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 811円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,087円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 49,000円 | 783円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 879円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 44,000円 | 714円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 44,000円 | 757円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 959円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 940円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 826円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 48,000円 | 778円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 959円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 67,000円 | 1,086円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,039円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 67,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 67,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 67,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 67,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,103円/㎡ |
他 118 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。