パークフィールド泉南サニーブランシェ

大阪府泉南市信達市場808-26 | 築23年 | 44戸

推定相場

パークフィールド泉南サニーブランシェ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2011201320152019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の16.7万/㎡から2025年は13万/㎡へ、14年間で22.2%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

867万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	867万	579万	1,105万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（13.9万円）と比べて2.0万円（+14.4%）高くなっています。

1-3階

13.9万/㎡

11件

4-7階

14.2万/㎡

7件

8階以上

15.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	大阪府泉南市信達市場808-26
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	44戸
専有面積	62.95m² ～ 77.13m²
分譲会社	明治建物
施工会社	栗本建設工業
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

和泉砂川駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩12分

🚉

新家駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩14分

学区情報

小学校

泉南市立一丘小学校

中学校

泉南市立一丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークフィールド泉南サニーブランシェ	2003	44戸	13.2万	890万
ヒュース一丘弐番館	1991	45戸	-	-
泉南一丘住宅	1978	80戸	4.9万	430万
ライオンズマンション泉南新家	1992	46戸	11.1万	790万
砂川みずほタウンB棟	1983	-	-	-
ヒュース一丘壱番館	1990	24戸	6.3万	370万
砂川みずほタウンC棟	1983	-	-	-
砂川みずほタウン	1983	96戸	6.2万	680万
砂川みずほタウンA棟	1983	96戸	-	-
砂川みずほタウンD棟	1983	96戸	-	-
砂川みずほタウンE棟	1983	-	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	14.2万	13.3万	14.0万	14.7万	14.1万	13.8万	15.3万	13.0万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	890万	13.23万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.7万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.34万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.78万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.78万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	990万	14.13万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.41万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.96万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	13.96万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	70㎡〜	890万	12.7万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.96万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	70㎡〜	998万	14.24万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	998万	14.24万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.26万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,209万	15.71万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.33万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.83万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.83万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	770万	12.03万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	830万	12.96万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	11.9万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.3万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.49万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.69万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。