砂川みずほタウン
大阪府泉南市信達牧野117-66、85、88、95、110 | 築43年 | 96戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20152020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7万/㎡から2023年は6.6万/㎡へ、8年間で5.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
773万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 773万 | 612万 | 930万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.0万円で、1-2階（7.1万円）と比べて0.9万円（+12.7%）高くなっています。
1-2階
4件
7.1万/㎡
3階以上
5件
8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉南市信達牧野117-66、85、88、95、110 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 101.70m² ～ 112.68m² |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
和泉砂川駅
阪和線(天王寺～和歌山)
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 砂川みずほタウン | 1983 | 96戸 | 6.2万 | 680万 |
| 砂川みずほタウンC棟 | 1983 | - | - | - |
| 砂川みずほタウンD棟 | 1983 | 96戸 | - | - |
| 砂川みずほタウンA棟 | 1983 | 96戸 | - | - |
| 砂川みずほタウンB棟 | 1983 | - | - | - |
| 砂川みずほタウンE棟 | 1983 | - | - | - |
| サンライズマンションドムス和泉砂川 | 1988 | - | - | - |
| サンハイツ和泉砂川 | 1983 | - | - | - |
| フォンターナ砂川公園 | 1991 | - | - | - |
| ヒュース一丘弐番館 | 1991 | 45戸 | - | - |
| パークフィールド泉南サニーブランシェ | 2003 | 44戸 | 13.2万 | 890万 |
泉南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,318円 | 96 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,137円 | 28 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,060円 | 25 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,004円 | 102 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 917円 | 93 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.0万 | 6.9万 | 7.7万 | 8.3万 | 6.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 680万 | 6.18万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 780万 | 7.09万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 870万 | 8.39万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 930万 | 8.97万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 798万 | 7.69万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 830万 | 8万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 798万 | 7.69万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 780万 | 6.93万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 790万 | 7.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。