ジオ池田五月丘アネックス
大阪府池田市五月丘1丁目8-15 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2024年は42万/㎡へ、11年間で29.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・41件）で、平均2,403万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,463万円、２ＬＤＫは平均1,998万円です。
３ＬＤＫ
2,403万
41件
４ＬＤＫ
3,463万
21件
２ＬＤＫ
1,998万
2件
3LDK
3,216万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 2,403万 | 1,143万 | 4,571万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 3,463万 | 1,305万 | 5,387万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,998万 | 1,665万 | 2,331万 |
| 3LDK | 5件 | 3,216万 | 2,953万 | 3,703万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
37.8万/㎡
3階以上
3件
36.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 69.39m² ～ 103.36m² |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
学区情報
小学校
五月丘小学校
中学校
渋谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ池田五月丘アネックス | 2001 | 33戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 2000 | 29戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| ジオ池田五月丘弐番館 | 1998 | 51戸 | 41.9万 | 3,199万 |
| ジオ池田五月丘壱番館 | 1997 | 88戸 | 46.5万 | 3,380万 |
| ジオ池田五月丘 | 1997 | 37戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| 日興池田五月丘スカイマンション２号棟 | 1979 | 107戸 | 15.9万 | 1,180万 |
| 日興池田五月丘スカイマンション１号棟 | 1979 | 107戸 | 24.2万 | 1,797万 |
| 池田五月丘B棟 | 1995 | 36戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| 池田五月丘Ａ棟 | 1995 | 69戸 | 26.2万 | 2,280万 |
| ビューグランデ池田五月丘 | 2004 | 110戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| 五月丘スカイハイツ | 1974 | 33戸 | 19.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | 30.9万 | 36.6万 | 38.0万 | 45.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.37万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.69万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.02万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.65万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.94万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。