日興池田五月丘スカイマンション１号棟
大阪府池田市五月丘3丁目1 | 築47年 | 107戸
最新データ
2023年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（26.6万円）より9.0%低く、池田市全体の平均（37.1万円）より34.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.3万/㎡から2023年は24.8万/㎡へ、6年間で16.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では91.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均1,366万円です。2SLDKが最も高く平均1,692万円、3LDKは平均1,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,692万 |
1,580万 |
1,917万 |
| 3LDK |
16件 |
1,366万 |
907万 |
2,124万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘3丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.56m² ～ 74.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥田組 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日興池田五月丘スカイマンション１号棟 |
1979 |
107戸 |
24.2万 |
1,797万 |
| 日興池田五月丘スカイマンション２号棟 |
1979 |
107戸 |
15.9万 |
1,180万 |
| ジオ池田五月丘アネックス |
2001 |
33戸 |
45.4万 |
3,180万 |
| セントラル池田五月丘アゼリア |
2000 |
29戸 |
32.2万 |
1,980万 |
| ジオ池田五月丘弐番館 |
1998 |
51戸 |
41.9万 |
3,199万 |
| ジオ池田五月丘壱番館 |
1997 |
88戸 |
46.5万 |
3,380万 |
| ジオ池田五月丘 |
1997 |
37戸 |
45.4万 |
3,180万 |
| 池田五月丘B棟 |
1995 |
36戸 |
30.9万 |
2,480万 |
| 池田五月丘Ａ棟 |
1995 |
69戸 |
26.2万 |
2,280万 |
| アービング池田五月丘 |
1999 |
23戸 |
19.5万 |
1,580万 |
| サツキハイツ長者 |
1980 |
20戸 |
17.9万 |
960万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
15.8万 |
12.9万 |
18.4万 |
24.8万 |
| 2SLDK |
21.3万 |
20.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,797万 |
24.16万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.15万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.13万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.13万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.56万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.94万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.94万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.62万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
15.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.29万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.31万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。