サングレース柏原
大阪府柏原市清州1丁目3-33 | 築47年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で25.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,984万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,984万 | 980万 | 3,822万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（17.3万円）と比べて1.8万円（+10.4%）高くなっています。
1-3階
17件
17.3万/㎡
4-7階
3件
19.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 56.61m² ～ 59.40m² |
| 分譲会社 | 大陽住建 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
柏原駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 大和路線 / 福知山線(篠山口～福知山) / 近鉄道明寺線
学区情報
小学校
柏原市立柏原東小学校
中学校
柏原市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレース柏原 | 1979 | 49戸 | 24.9万 | 1,480万 |
| プレサンスロジェ柏原駅前 | 2016 | 39戸 | 45.5万 | 3,350万 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 2011 | 175戸 | 46.9万 | 2,980万 |
| ハイツ柏原１号棟 | 1986 | 100戸 | 22.4万 | 1,650万 |
| ハイツ柏原３号棟 | 1986 | 100戸 | 24.7万 | 1,430万 |
| グランドムール柏原 | 1992 | 20戸 | 20.0万 | 1,380万 |
| エスリード柏原 | 2018 | 48戸 | 53.5万 | 3,780万 |
| レピア柏原クラーディア | 2002 | 73戸 | 29.2万 | 2,098万 |
| サンシティ柏原 | 1996 | 87戸 | 22.8万 | 1,400万 |
| プレジデント柏原 | 1989 | 41戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 1977 | 40戸 | 18.2万 | 1,080万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | 13.4万 | 15.9万 | 17.1万 | 25.8万 | 16.5万 | 24.3万 | 20.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.92万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.5万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.09万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.5万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,530万 | 25.76万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.49万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,088万 | 19.22万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 940万 | 15.83万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 940万 | 15.83万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.9万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.25万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.73万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 11.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.73万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.73万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 887万 | 15.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,667円。
3LDK
90,000〜94,000円
92,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 94,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 94,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,590円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。